Exclusivíssima Fazenda de Alto Padrão com 44 hectares situada em terreno deslumbrante com inumeras nascentes de água mineral, açudes, riachos, floresta nativa e de eucalipto. Completamente equipada para funcionamento com diferentes oportunidades de negócio e atrativas taxas de retorno.
Em região segura a apenas 90min do aeroporto do Rio de Janeiro e ao alcance das melhores escolas brasileiras e internacionais (Colégio São Bento, Escolas Americana, Alemã, Suíça, Britânica) assim como das variadas opções de entretenimento do Rio de Janeiro.

Mansão de luxo com 850m2 de área edificada, 25 cômodos, Piscina e Sauna, construída em alto padrão, totalmente mobiliada e pronta para morar.
A charmosa entrada para a mansão, cercada por altas palmeiras, nos leva para a sala de estar de 100m2, toda em piso de tábua corrida e com portas venezianas que dão para varanda com vista deslumbrante. Aarquitetura elegante e a vista para a natureza, num belo horizonte de montanhas e florestas, dão imediata sensação de liberdade e paz. O piso de madeira nobre em toda a casa, as portas em madeira de lei emolduradas, o teto estilo colonial e a lareira completam a sensação de conforto e aconchego.

Térreo:
A sala de estar dá acesso à sala de televisão, à sala de almoço e ao salão de jogos (que também pode ser uma sala de jantar), em amplos ambientes, com portas envidraçadas em estilo colonial, cercados de vistas maravilhosas para a natureza. Num piscar de olhos você transforma a sala de estar em um verdadeiro cinema, graças à parede de 6x4m e ao home cinema, proporcionando momentos de muita diversão.

Segundo Andar e Sótão:
Do hall de entrada e seguindo a escada, chegamos ao segundo andar e às suítes master e canadenses. Um corredor em mezaninodá acesso a todas as suítes. A casa possui 2 suítes master, 4 suítes canadenses, 1 lavabo, acomodando com generosidade deespaço família e convidados, além de confortável dependência de empregados. O sótão é bastante amplo, servindo como depósito para toda a casa.

Varanda, Jardim, Piscina e Casa da Sauna:
O clima ameno permite desfrutar as delícias da varanda e do jardim, assim como da piscina de água mineral o ano inteiro. Para atividades esportivas, a casa da sauna oferece uma completa aparelhagem de musculação, bicicleta ergométrica, e para relaxar uma deliciosa sauna a vapor seguida de forte ducha de água mineral, além de um confortável banheiro.

Cozinha:
A ampla cozinha está completamente equipada e tem uma bela vista para a piscina e a área de restauração (forno de pizza à lenha e churrasqueira). Juntos criam um verdadeiro restaurante para a família e convidados, proporcionando muitos momentos de diversão e prazer.

Casa de Hóspedes e Funcionários:
3 casas com 80m2 de área construída, 2 quartos, sala de estar e de jantar, cozinha, banheiro e varanda com linda vista para açudes, montanhas e piquetes. Todas estão interligadas pelas estradas da fazenda.

Infraestrutura existente proporciona atrativas oportunidades de negócio:
Equoturismo: com taxa de utilização de 30 da infraestrutura existente atendendo a18 pessoas e preço inicial 50 abaixo damédia do mercado de EUR100/Dia/Pessoa (7Dias de estada ao preço de EUR700 excluído custo de viagem), proporciona um rendimento por ano acima de EUR200.000 *

Produção e Venda da Cachaça Água Mansa, avaliada pelos melhores cachaciers do Brasil e categorizada como cachaça extra premium. A atual produção de 7.500L de cachaça envelhecida em barril de carvalho com média de 13 anos de idade possui preço para atacadista de 40reais/L.possibilita um rendimento anual acima de EUR45.000*